Обращение президента АСНУ к риэлторскому сообществу Украины по поводу внесения на рассмотрение Верховной Рады Украины проекта закона «О риэлторской деятельности» (№ 8781 от 07.07.2011 г.)
Уважаемые риэлторы! Уважаемые коллеги! Дорогие друзья!
В последние годы мы с вами провели успешную и плодотворную работу по становлению рынка риэлторских услуг в Украине. За это время нам удалось сформировать правила и стандарты нашей деятельности, создать такую систему организации рынка, которая гармонично сочетает права и законные интересы риелторов и потребителей и стимулирует развитие конкурентной среды в этой сфере. Совместными усилиями риэлторская деятельность получила новые импульсы для своего развития, стала гарантированным источником регулярных поступлений в бюджеты всех уровней, залогом благополучия наших семей.
На пути к построению цивилизованного рынка риэлторских услуг мы не повиновались трудностям, не боялись делать необходимые шаги, даже если успех не был гарантирован, не унывали, не отдавали наши судьбы в руки случая. Мы много работали: добросовестно, самоотверженно, упорно – с верой, с уверенностью, с волей – и добивались успеха.
Наша решимость в защите собственных прав, отстаивании общих позиций как никогда нужна нам сейчас, во время, когда выстроенную нами архитектуру рынка риэлторских услуг пытаются разрушить, прибегая к ложным идеологическим подходам и озлобленным политическим инициативам, воплощенным в проекте закона «О риэлторской деятельности».
В обоснование необходимости его принятия законодатель апеллирует красноречивыми тезисами об эффективном функционировании рынка недвижимости, повышении качества риэлторских услуг, усилении уровня защиты потребителей. Однако привлекательные лозунги не способны замаскировать его истинную цель – ввести монопольное регулирование риэлторской деятельности отдельно определенным объединением граждан с легитимизацией Всеукраинского союза профессиональных организаций риэлторов «Риэлторская палата Украины» в статусе регулятора рынка недвижимости.
Коренное изменение конфигурации отечественного рынка риэлторских услуг неизбежно обернется переделом сферы недвижимости в пользу ограниченного, хотя и влиятельного, меньшинства, лишением государства значительной части поступлений от риэлторской деятельности и сосредоточением значительного финансового ресурса в одном контролируемом центре, существенным сужением прав потребителей наших услуг.
Еще более сокрушительные последствия принятие законопроекта будет иметь для всего риэлторского сообщества.Вас, уважаемые риэлторы, хотят заставить снова доказывать свое право на труд.
Проект уполномочивает Риэлторскую палату самостоятельно определять основания для приостановления и возобновления действия квалификационных свидетельств риелторов, а следовательно – единолично ограничивать вашу профессиональную деятельность. Наделение регулятора законной возможностью сознательного манипулирования участниками рынка через рычаги административного влияния ставит риэлторов перед трудным выбором – либо неуклонно принимать навязанные Риэлторской палаты и ее лидерами непрозрачные принципы и правила работы, или же быть раздавленными под колесами этой коррумпированной монопольной машины.
Скажите, вы с этим согласны?Вас, уважаемые партнеры, пытаются оставить без надежного защитника прав и гарантий осуществления вашей профессиональной деятельности.
Обеспечение гарантий деятельности риэлторов проектом закона возлагается на образованную лишь в прошлом году организацию – Риэлторскую палату Украины, которая:не обладает достаточным опытом в вопросах защиты прав и представительства интересов участников рынка;
не пользуется непоколебимым авторитетом и доверием риэлторского сообщества, органов государственной власти и общественности;
возглавляется лицом, лишенным членства в старейшем и самом влиятельном объединении специалистов по недвижимости за невыполнение уставных требований и препятствование достижению его целей и задач.
Исторический опыт свидетельствует, что организация, которая не способна отстаивать интересы ее членов, не способна, в итоге, защитить и саму себя.
Скажите, вам такой регулятор нужен?Вас, уважаемые коллеги, стремятся лишить гарантий собственной финансовой независимости.
Уплата Риэлторской палате многочисленных регулярных взносов за сертификацию, регистрацию, прохождение профессиональной подготовки и повышения квалификации, с одной стороны, и демпинг и другие проявления недобросовестной конкуренции всевозрастающего количества нелегальных маклеров, с другой, – кардинально сужают ваше право на получение достойного вознаграждения за свой труд. Риэлтор теряет стабильный источник дохода, возможности для развития, уверенность в лучшем будущем.
Скажите, Вы готовы с этим мириться?Дорогие друзья! Подавляющее большинство из вас – трудолюбивые и образованные люди, в вашем характере – стремление к лидерству, свободе и независимости. Обращаясь к вам от имени Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины – наиболее влиятельного, численного и общепризнанного всеукраинского объединения риэлторов – призываю присоединиться в наши ряды каждого, кто разделяет наши принципы, идеалы, убеждения, чтобы принять брошенный вызов и превратить его в нашу победу.
Уверен, что риэлторское сообщество сможет отказаться от бремени старых обид и бывших подозрений, осознав, что существующие разногласия несравненно слабее объединяющих нас ценностей, и сплотить наши голоса, силы, возможности для достойного ответа на очередное испытание.
Мы не имеем права ограничить нашу работу признаным системным недостаткам данного законопроекта. Мы должны действовать – решительно, неустанно, последовательно, с учетом того, что от нашей неспособности преодолеть существующую преграду пострадают все – риэлторы, потребители, государство.
В итоге, именно наше единение, наша консолидированная позиция должны стать решающим фактором на пути принятия неприемлемой законодательной инициативы, направленной на разрушение нашей этики, наших ценностей, нашей веры.
Убежден, что у нас всех хватит воли, мужества, настойчивости для успешного завершения борьбы за собственное будущее.Президент АСНУ Сергей Злыдень
Официальный сайта Недвижимость Крыма. Вы можете на электронную почту обновление статей и предложений по теме Недвижимость в Крыму
http://www.asnu.netПохожие объявления:
- Обращение президента АСНУ Шульги А. В. к участника XIV Международной конференции риэлторов в Ялте
- Приглашаем на празднование юбилея Ассоциации специалистов по недвижимости Украины
- 7-9 октября приглашаем во Львов на Международную конференцию по недвижимости сети ассоциаций недвижимости Центральной и Восточной Европы CEREAN.
- Бизнес-форум, выставка, ток-шоу, семинары и тренинги 4 дня в Одессе: 15-18 сентября 2011
- XVI Конференция CEREAN во Львове
- Риэлт-Fest 2011 в Запорожье на о . Хортица 17-18 сентября 2011
- “Сотрудничество и комфорт” – круглый стол о рынке недвижимости. Севастополь, 11 августа 2011
